نحوه شکستن معضل سیستم پارکینگ و کشویی

نحوه حل مشکل "پارکینگ دشوار" و "پارکینگ گران" در شهرهای بزرگ یک سؤال جدی است. از جمله اقدامات مربوط به مدیریت سیستم بلند کردن و کشویی که در مکان های مختلف صادر شده است ، مدیریت تجهیزات پارکینگ به سطح رسیده است. در حال حاضر ، ساخت تجهیزات بلند کردن و تغییر پارکینگ در مکان های مختلف با مشکلات بسیاری از جمله مشکل در تصویب ، ابهام در املاک ساختمان و عدم مشوق روبرو است. خودی های صنعت خواستار بهبود قابل توجهی در تدوین اقدامات هستند.

در این گزارش به داده های مربوطه برای اثبات اینكه فقط سی تا چهل دستگاه پاركینگ بلند كردن و کشویی در حال استفاده در گوانگژو وجود دارد ، استناد می کند و تعداد اسکله ها بسیار پایین تر از شانگهای ، پکن ، شیان ، نانجینگ و حتی نانیانینگ است. اگرچه سال گذشته گوانگژو به طور اسمی بیش از 17،000 اسکله سه بعدی پارکینگ را اضافه کرد ، اما بسیاری از آنها "انبارهای مرده" هستند که توسط توسعه دهندگان املاک و مستغلات با کمترین هزینه به منظور انجام کارهای تخصیص اسکله ساخته شده اند. خرابی های زیادی وجود دارد و پارکینگ دشوار است. به طور کلی ، فضای پارکینگ موجود برای بلند کردن و کشویی سیستم پارکینگ در گوانگژو از هدف 11 ٪ از کل پارکینگ ها فاصله دارد.

دلیل این وضعیت جذاب است. تجهیزات ارتفاعی و در حال حرکت پارکینگ از نظر اثر ، هزینه ، زمان ساخت و بازده سرمایه گذاری در گوانگژو مزایایی دارد و یکی از معضلات تاخیر جدی توسعه ابهام کیفی است. به گفته خودی های صنعت ، سیستم پارکینگ بلند کردن و کشویی ، به ویژه ساختار قاب فلزی شفاف ، به عنوان ماشین آلات ویژه در سطح ملی تعیین شده است. این منوط به تأیید توسط بخش نظارت بر کیفیت است. تجهیزات پارکینگ سه بعدی مکانیکی باید در مدیریت تجهیزات ویژه گنجانده شود ، اما به چندین بخش نیاز دارد. این امر به مراحل تصویب بسیار آهسته منجر می شود ، به این معنی که اگر تجهیزات پارکینگ زیرزمینی نباشد ، گاراژ سه بعدی سطح زمین هنوز به عنوان یک ساختمان مشاهده و مدیریت می شود و مشکل تعاریف نامشخص املاک باقی مانده است.

درست است که این بدان معنا نیست که تجهیزات پارکینگ جانبی و جانبی می توانند مقیاس مدیریت را به طور نامحدود آرام کنند ، اما مناسب نیست که روش مدیریت را به سدی که مانع پیشرفت طبیعی می شود ، کاهش دهد. می توان گفت که مشکلات مربوط به تأیید دشوار و آهسته یا "بی تحرک" روشهای تفکر اداری و مدیریت نمی تواند نادیده گرفته شود. با وجود راه حل قریب الوقوع مشکلات پارکینگ و این واقعیت که بیشتر شهرها در کشور به وضوح ویژگی های تجهیزات ویژه بلند کردن و حرکت تجهیزات پارکینگ را به وضوح تعریف کرده اند و چراغ سبز برای تصویب داده اند ، "مادر شوهر" برای بلند کردن و انتقال تجهیزات پارکینگ و مدیریت باید به حداقل برسد تا از مصوبات متعدد جلوگیری شود. مدیریت برای بهبود راندمان تأیید.

مشکل دیگری که باید مورد توجه قرار گیرد این است که تجهیزات بلند کردن و پارکینگ جانبی تجهیزات ویژه ای با ساختار کامل قاب فولادی است. این یک ساختمان غیر دائمی است. می توان با استفاده از زمین بیکار ساخته شد. پس از تغییر کاربری اراضی ، می توان آن را به جاهای دیگر منتقل کرد. احیای منابع زمین بیکار یک استراتژی برنده است. با این حال ، سطح زمین استفاده نشده بدون گواهی دارایی زمین نمی تواند برای تصویب برای بلند کردن و جابجایی تسهیلات پارکینگ اعمال شود ، اما از سطح آن نمی توان فراتر رفت. این امر نیاز به برنامه ریزی برای ادامه کار دارد و محدودیت های مرتبط باید آرام باشد. به طور خاص ، بر اساس این مزایا که فضای پارکینگ برای بلند کردن و سیستم پارکینگ کشویی چندین بار نسبت به تجهیزات پارکینگ معمولی افزایش یافته است ، باید در سیاست پشتیبانی ترجیحی شود. علاوه بر این ، توصیف تجهیزات پارکینگ به عنوان ساختمانها بر نسبت طرح پروژه های املاک و مستغلات تأثیر می گذارد و شور و شوق توسعه دهندگان املاک را دلسرد می کند. این امر باید برای تشویق حمایت از جامعه و سرمایه اجتماعی برای مشارکت فعال در ساخت و سازها حل شود.